ERA Rental Market Report prognostiziert stetiges Wachstum in Europa

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Der Mietmarkt in Europa beginnt sich zu normalisieren und wird in den kommenden Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnen, heißt es in einem Marktbericht der European Rental Association (ERA).

In seinem ERA-Marktbericht 2024, der seinen Mitgliedern kostenlos zur Verfügung gestellt wird, sagte der Verband, dass für den europäischen Mietmarkt für 2024 ein Wachstum von 0,9 %, für 2025 von 2,8 % und für 2026 von 3,6 % prognostiziert werde.

Zwar wird das Wachstum als stabil beschrieben, jedoch wird auch gewarnt, dass sich die Zinssätze und die allgemeine Unsicherheit direkt auf das Wohnimmobiliensegment in den EU-Ländern auswirken.

Allerdings wurde hinzugefügt, dass die geplanten EU-Investitionen im Rahmen des Nationalen Wiederaufbau- und Resilienzplans (NRRP) voraussichtlich die Mietaktivität in Europa ankurbeln werden.

Die ERA erklärte: „Der europäische Mietmarkt hat in den vergangenen Jahren einen stetigen Anstieg seiner Mietdurchdringungsrate erlebt, was die zunehmende Präferenz der Kunden widerspiegelt, Geräte und Werkzeuge zu mieten, anstatt sie zu kaufen.

„Das Mieten bietet Zugang zu moderner Ausrüstung, Flexibilität und Kosteneffizienz, da es den Kapitalbedarf, die Fixkosten des Betriebs und das Restwertrisiko reduziert und es den Kunden gleichzeitig ermöglicht, sich an veränderte Nachfrage und Projektanforderungen anzupassen.“

Der Bericht wird anhand der in den beiden Vorjahren veröffentlichten Daten der Nomenklatur der Wirtschaftszweige (NACE) zum Jahresumsatz erstellt, die von Eurostat, dem statistischen Amt der Europäischen Union, veröffentlicht wurden.

Die im Bericht enthaltenen Prognosen zu den Wirtschafts- und Bauaktivitäten basieren auf Daten der Europäischen Kommission (einschließlich der Beobachtungsstelle für den europäischen Bausektor – ECSO – und der Beobachtungsstelle für den Gebäudebestand – BSO), der Europäischen Föderation der Bauindustrie (FIEC), von Euroconstruct, S&P Global und KPMG.

Der ERA-Marktbericht steht neben ERA-Mitgliedern auch den Vermietern von ERA-Mitgliedsverbänden zur Verfügung. Nichtmitglieder können den Bericht gegen eine Gebühr von 1.200 € einsehen.