ARA prevé un crecimiento constante de los alquileres en EE. UU.

La Asociación Estadounidense de Alquileres (American Rental Association) mantiene sin cambios su pronóstico para el mercado de alquiler de equipos de construcción e industriales en EE. UU. en 2026, con un crecimiento del 3,4 % hasta alcanzar los 83.500 millones de dólares. Ha incrementado ligeramente sus pronósticos de crecimiento para 2027 y 2028 hasta el 4,4 % y el 5,1 %, respectivamente.

El pronóstico trimestral para ARA es elaborado por S&P Global. Scott Hazelton, director gerente de S&P, afirmó que el sector de alquileres en EE. UU. se mantiene sólido, pero está sujeto a factores adversos como el aumento de los precios de la energía y el impacto de la inflación en la política de tipos de interés.

“Uno de los riesgos para las previsiones es lo que está sucediendo en Oriente Medio”, dijo Hazelton, “La guerra no es el problema para Estados Unidos; el problema es la transmisión de la inflación a través de los precios de la energía, tanto por la menor oferta como por el riesgo de transportarla a través del estrecho de Ormuz”.

Imagen de un enorme centro de datos que se construirá en el condado de Pike, Ohio. (Imagen: USA Today vía Reuters Connect)

Hazelton afirmó que una mayor inflación podría limitar las políticas de la Reserva Federal sobre las tasas de interés; "y, de hecho, hemos visto que la construcción de viviendas no avanza y, más recientemente, las cifras que vimos sobre el gasto en construcción y el gasto en mejoras del hogar también disminuyeron".

Según las previsiones para Canadá, el mercado de alquileres crecerá un 5,2% este año, hasta alcanzar los 6.300 millones de dólares estadounidenses, aumentando al 5,4% en 2027 y al 5,5% al año siguiente. S&P indicó que este crecimiento se debe al gasto en infraestructuras y al desarrollo de yacimientos petrolíferos.

Tom Doyle, vicepresidente de desarrollo de programas de ARA, declaró: “El aumento de los ingresos por alquiler indica la preferencia por alquilar en lugar de comprar. Existen muchas razones para este crecimiento, entre ellas el acceso al equipo frente a la propiedad del activo y las ventajas económicas del alquiler”.

“Si bien los ingresos por alquileres han aumentado, los resultados son dispares. Si participa en alguno de los grandes proyectos de infraestructura o en la construcción de centros de datos, se encontrará en un mercado más sólido con, en general, mejores resultados.”