Il rapporto ERA sul mercato degli affitti prevede una crescita costante in Europa

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Secondo un rapporto di mercato pubblicato dall'European Rental Association (ERA), il mercato degli affitti in Europa sta iniziando a normalizzarsi e si prevede che registrerà una crescita costante nei prossimi anni.

Nel suo ERA Market Report 2024, messo a disposizione gratuitamente ai suoi membri, l'associazione ha affermato che si prevede che il mercato europeo degli affitti crescerà dello 0,9% nel 2024, del 2,8% nel 2025 e del 3,6% nel 2026.

Pur descrivendo una crescita costante, il rapporto ha avvertito che i tassi di interesse e l'incertezza generale stanno influenzando direttamente il segmento residenziale in tutti i paesi dell'UE.

Tuttavia, ha aggiunto che si prevede che gli investimenti pianificati dall'UE tramite il Piano nazionale di ripresa e resilienza (NRRP) stimoleranno l'attività di noleggio in Europa.

L'ERA ha affermato: "Il mercato europeo del noleggio ha registrato un costante aumento del tasso di penetrazione del noleggio negli ultimi anni, a dimostrazione della crescente preferenza dei clienti di noleggiare piuttosto che acquistare attrezzature e utensili.

"Il noleggio offre accesso ad attrezzature moderne, flessibilità ed efficienza dei costi, poiché riduce le esigenze di spesa in conto capitale, i costi fissi di proprietà e il rischio del valore residuo, consentendo al contempo ai clienti di adattarsi all'evoluzione della domanda e dei requisiti del progetto."

Il rapporto è stato compilato utilizzando i dati della Nomenclatura delle attività economiche (NACE) sul fatturato annuo pubblicati nei due anni precedenti da Eurostat, l'ufficio statistico dell'Unione europea.

Le previsioni sulle attività economiche e di costruzione contenute nel rapporto provengono dalla Commissione europea (compreso l'Osservatorio europeo del settore delle costruzioni – ECSO – e l'Osservatorio del patrimonio edilizio – BSO), dalla Federazione europea dell'industria delle costruzioni (FIEC), da Euroconstruct, da S&P Global e dai dati proprietari di KPMG.

Oltre ai soci ERA, l'ERA Market Report è disponibile anche per le società di noleggio associate ad associazioni che aderiscono all'ERA. I non soci possono accedere al rapporto al costo di 1.200 euro.