La Fed statunitense mantiene stabili i tassi mentre aumentano i prezzi delle costruzioni

L'esterno dell'edificio della Federal Reserve statunitense a Washington, DC, Stati Uniti. Immagine: Adobe Stock

La decisione, annunciata dopo l'ultima riunione del Federal Open Market Committee, era attesa dalla maggior parte degli analisti.

L'annuncio, tuttavia, ha comportato un certo intrigo storico, poiché due governatori della Fed, Christopher Waller e Michelle Bowman, si sono dichiarati contrari all'abbassamento dei tassi; una mossa rara che suggerisce una certa divisione tra i funzionari della banca centrale.

Nella sua dichiarazione, la Fed ha sottolineato che la crescita economica continua e l'inflazione rimane al di sopra dell'obiettivo del 2%. Tuttavia, la Fed ha espresso preoccupazione per un allentamento troppo prematuro della politica monetaria e ha ribadito che le mosse future dipenderanno dai dati nuovi e in arrivo.

Chiavi per la costruzione

Il mantenimento dei tassi manterrà i costi di finanziamento tra banche più elevati di quanto auspicato dal settore, colpendo in particolare gli sviluppatori che dipendono dai prestiti per nuovi progetti. I tassi di interesse elevati incidono anche sul settore immobiliare commerciale, sull'edilizia residenziale e sui partenariati pubblico-privati, dove il finanziamento gioca un ruolo centrale nella fattibilità dei progetti.

Allo stesso tempo, il settore sta subendo la pressione dell'aumento dei costi di produzione . I dazi statunitensi su acciaio e alluminio provenienti da paesi come Cina, India e Brasile stanno contribuendo all'aumento dei prezzi dei materiali. A ciò si aggiunge l'aumento dei costi legato all'inflazione per carburante, manodopera e componenti, che potrebbe portare gli appaltatori a registrare margini ridotti sui contratti in essere o a un numero inferiore di avvii di lavori rispetto alle previsioni.

La Fed si riunirà nuovamente a metà settembre.

"Non promette nulla di buono": i prezzi dei materiali da costruzione commerciali negli Stati Uniti aumentano a causa dei piani tariffari I prezzi dei materiali da costruzione commerciali stanno aumentando, ma i nuovi dazi potrebbero farli salire ancora di più