PCI在学校现代化项目中大获全胜

位于波特兰的本森理工高中已有 100 多年的历史，早就应该进行彻底的翻新改造，而且迫切需要进行翻新。

波特兰公立学校的一些最具标志性的建筑——一座拥有92年历史的礼堂、一座拥有95年历史的体育馆和一座拥有104年历史的主楼——由著名建筑师弗洛伊德·纳拉莫尔于1915年设计，需要进行抗震改造以及对校园进行彻底的重新配置。

2023 年 SAIA 年度项目获奖者 Performance Contracting, Inc. 荣获脚手架及通道行业协会颁发的“年度最佳商业合作项目奖”。（图片：SAIA） Performance Contracting, Inc.、Andersen Construction、Demolition-Performance Abatement Services (PAS) 和 DH Charles Engineering 花了近两年时间合作完成了 23 份独立的脚手架/支撑提交文件，用于波特兰 Benson Polytechnic 高中的现代化改造项目——他们因此获得了最高荣誉。 2023 年脚手架及通道行业协会授予这些公司年度商业合作项目奖，该奖项颁发给在同一商业项目现场相互合作的成员公司群体。 要了解有关 SAIA 年度项目奖的更多信息，或报名参加 2025 年的荣誉评选，请访问 www.saiaonline.org/awards。

当总部位于堪萨斯州的 Performance Contracting, Inc. (PCI) 获得负责手头工作支撑和通道脚手架解决方案的合同时，他们立即投入工作。

精心保存历史

波特兰公立学校区、总承包商安德森建筑公司和巴塞蒂建筑师事务所之间的谈判始于 2016 年，在项目范围和时间表最终确定后，拆除和建设活动于 2021 年正式开始。

该项目的主要目标是彻底重新配置和更新本森的学习空间，重点关注室内环境质量和可持续性，同时也非常重视学校的历史保护：本森理工高中是波特兰市指定的历史地标，因此需要波特兰历史地标委员会进行设计审查和批准。

E栋北侧建筑，地下室已挖掘完毕。（图片：Performance Contracting, Inc.）

由于修复这些已有 100 多年历史的建筑结构非常复杂且“非同寻常”，PCI 获得了该项目的大量支撑和通道脚手架工程——合同总价值达 382 万美元。

该公司的首要重点是与 Benson 合作，为五座历史建筑的结构升级/翻新提供结构支撑，并在三座建筑的外围提供带防风雨围挡的通道脚手架。

协作努力

现代化进程是一项涉及多方关键参与者的合作努力：

• 波特兰公立学校
• 安德森建筑公司：该项目的总承包商，负责监督复杂的施工过程。
• 拆除性能降低服务 (PAS)：提供工程专业知识和设计解决方案。
• Performance Contracting, Inc.（波特兰脚手架公司）：负责支撑和通道脚手架，同时确保历史建筑的安全性和结构完整性。
• DH Charles 工程公司：脚手架和支撑工程。

该项目的支撑设计考虑了拆除现有结构部分的空间、现有地基的荷载附加，并预留了重建基础、柱子、剪力墙和钢支撑框架的空间。

支撑细节

E栋南端的支撑结构。（图片：Performance Contracting, Inc.）

E栋（主楼）

为了更换地下室地基，对建筑物南北两端的两面承重墙进行了支撑加固。承重墙下方的地基被完全拆除，并更换为深度增加9英尺的新地基，从而可以进行地下室的开挖和施工。支撑结构采用24根×99×60英尺的钢梁，由碗扣式模块化脚手架支撑。钢梁通过窗户开口装入建筑物，然后滚入到位，并用碗扣式移动脚手架调整到最终高度。

G1栋（体育馆）

新建剪力墙的所有楼层都需要支撑加固。此外，地下室拆除并重新安装基础和柱子时，还需要用针梁支撑两面全高的混凝土承重墙。

如图所示，G1 大楼的支撑结构需要大跨度梁，以便建造新的基础。（图片：Performance Contracting, Inc.）

A栋（礼堂）

在新建剪力墙的周边墙体处，所有楼层均采用支撑结构进行加固。此外，在地下室拆除和重建基础以及移除和重新安置柱子时，也采用了支撑结构来支撑梁柱。

D栋（铸造厂）

采用支撑结构来支撑现有梁柱和铺板，以便安装剪力墙、支撑框架和基础。

通道脚手架和围护结构细节

带有防风雨罩的通道脚手架设计必须能够抵抗风荷载，同时还要考虑施加在历史悠久的多层砖砌立面上的荷载，并且还要考虑到这些结构有时是由临时支撑物支撑的。

由于现有建筑具有历史意义，所有参与人员都必须适应在项目进行过程中才发现的各种情况，同时努力保持整体进度。

用于修复历史砖墙的通道脚手架和完整的建筑围护结构，可以完全拆除/安装新屋顶，并保持拆除临时屋顶部分的能力，以便用起重机放置剪力墙边界构件、结构钢和大块胶合板。

学校屋顶桁架安装完毕后，安装了凯德牌防水布。（图片：Performance Contracting, Inc.）

该围护结构由HAKI桁架和Keder篷布组成，支撑结构结合了碗扣式模块化脚手架和42英寸宽的框架支撑式脚手架。该系统锚固在放置在脚手架范围内的生态块上，以防止脚手架上拔。围护结构的跨度从50英尺到92英尺不等。桁架在地面预先组装，然后用起重机吊装到位。施工人员在该部分工程中面临的一些独特挑战包括：

• 在E栋东立面北端搭建的支撑脚手架远离建筑物，以便建造用于挖掘建筑物内部新地下室区域的土坡和车道。这需要HAKI桁架跨度超过92英尺。
• 由于架空电力线的存在，D栋东立面的施工公差要求非常严格。安德森建筑公司提供了一份勘测报告，标明了电力线的确切位置。支撑脚手架的设计必须确保支撑脚手架或HAKI桁架的任何部分都不会侵入最近电力线的“10英尺光环”区域。
• G1 号楼需要在屋顶的两个位置直接搭建支撑脚手架。升级改造前，屋顶结构完整性不足，无法支撑整个防风雨围护系统，必须采用重新支撑、复杂的横梁以及将部分反作用力传递到钢筋混凝土女儿墙上等措施才能实现。该建筑的屋顶拆除和重建工程需要协调配合，在临时拆除支撑脚手架进行屋顶施工的同时，逐个跨度地重新支撑 HAKI 桁架。

Keder篷布被铺设在HAKI桁架上，以封闭整个结构。（图片：Performance Contracting, Inc.）

共建未来

对本森历史建筑进行现代化改造是该项目的主要目标之一，而扩建也是。

本森高中的独特之处在于，它并非普通的社区学校，而是波特兰公立学校系统中对STEAM（科学、技术、工程、艺术和数学）和CTE（职业技术教育）感兴趣的学生的理想选择。来自全市各地的学生都选择就读本森高中，因为该校量身定制的学习方法能够帮助他们在技术领域深入发展。

为了满足这些地区日益增长的需求和兴趣，波特兰公立学校和该项目的公司决定不仅要对本森现有的建筑进行现代化改造和更新，还要建造新的建筑。

学校新建了五栋建筑，扩建了校园。其中包括两栋两层楼的教学楼，分别用于职业技术教育和核心学术课程；一栋新楼，内设公共区域、学生商店和数字咖啡馆/职业中心；一个新的社区活动室和一个校友纪念室。

最终结果

本森现代化改造项目历时三年完成，拆除和建设工作于2021年至2024年间进行。该项目包括23万平方英尺的历史建筑翻新和13.5万平方英尺的新建工程。所有工程均按时完工。

“核心学术教室和职业技术教育课程的内部布局提供了相邻的空间，促进了目前尚不存在的资源共享和学习，”PCI在评论该校的愿景和未来时表示。“这一设计使本森理工学院重焕生机，成为全国职业学习型教育的典范。”